エミネンス長池南

  • 東京都八王子市別所二丁目

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 171戸 / RC造

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2階 / 95.07㎡の場合

相場
3,051万円
32.1万円/㎡
2,184
2,762
3,340
3,918
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,340万円
29.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月10日
エミネンス長池南
2,550万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 95.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は28.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/142,780万円21.3万円5階 130.5㎡ 3LDK南
2025/01/142,550万円26.8万円2階 95.07㎡ 3LDK南西
2024/12/032,680万円28.2万円2階 95.07㎡ 3LDK南西
2024/07/252,480万円32.7万円1階 75.82㎡ 3LDK南西
2024/06/052,780万円36.7万円1階 75.82㎡ 3LDK南西
2024/05/272,980万円31.4万円3階 94.88㎡ 4LDK南東
2024/05/252,980万円35.7万円10階 83.53㎡ 3LDK南西
2024/05/212,980万円31.4万円3階 94.88㎡ 3LDK南東
2024/05/183,080万円32.5万円3階 94.88㎡ 4LDK南
2024/05/103,080万円32.5万円3階 94.88㎡ 3LDK南
2024/04/273,180万円33.5万円3階 94.88㎡ 4LDK南
2024/04/012,480万円26.1万円4階 95.07㎡ 4LDK南
2024/03/251,800万円19.0万円1階 94.88㎡ 3LDK-
2024/03/111,900万円20.0万円1階 94.88㎡ 4LDK北
2024/03/111,900万円20.0万円1階 94.88㎡ 3LDK-
2024/03/062,100万円22.1万円1階 94.88㎡ 3LDK-
2024/03/042,399万円28.5万円5階 84.19㎡ 3LDK南
2024/02/282,200万円23.2万円1階 94.88㎡ 3LDK-
2024/02/223,280万円34.6万円3階 94.88㎡ 4LDK南
2024/02/113,280万円34.6万円3階 94.88㎡ 3LDK南
2024/01/271,980万円22.4万円4階 88.47㎡ 3LDK南東
2023/11/252,560万円27.0万円4階 94.88㎡ 4LDK南
2023/11/112,280万円24.0万円3階 94.88㎡ 3LDK南
2023/10/292,399万円28.5万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/10/092,730万円28.8万円4階 94.88㎡ 4LDK南
2023/09/092,499万円29.7万円5階 84.19㎡ 3LDK南
2023/09/042,950万円31.1万円4階 94.88㎡ 4LDK南
2023/08/253,000万円31.6万円4階 94.88㎡ 4LDK南
2023/08/252,488万円29.6万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/08/252,580万円27.2万円3階 94.88㎡ 4LDK南西
2023/07/232,350万円27.9万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/06/252,450万円29.1万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/06/252,480万円29.5万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/06/072,580万円30.7万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/06/072,599万円30.9万円5階 84.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.89万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14
エミネンス長池南
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅5分 2,550万円26.8万円95.07㎡3LDK2階 / 5階建 南西1991年171戸RC
2025/03/13朝日プラザ八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,557万円30.3万円84.36㎡3LDK3階 / 14階建 南1991年142戸SRC
2025/09/24朝日八王子マンション
八王子市追分町
西八王子駅9分 1,680万円23.2万円72.43㎡3LDK10階 / 14階建 南1991年142戸SRC
2025/10/17久保山町
八王子市久保山町一丁目
小宮駅13分 2,580万円26.9万円95.78㎡4LDK3階 / 5階建 南東1989年185戸RC
2025/10/17パークヒル宇津木第2
八王子市久保山町一丁目
小宮駅12分 2,580万円26.9万円95.78㎡4LDK3階 / 5階建 南東1989年185戸RC
2024/09/18パークヒルズめじろ台
八王子市寺田町
めじろ台駅34分 1,890万円20.5万円92.3㎡4LDK5階 / 5階建 南西1996年140戸RC
2025/12/04南大沢学園五番街
八王子市上柚木三丁目
南大沢駅14分 3,280万円29.0万円113.24㎡4LDK4階 / 8階建 南東1996年180戸RC
2024/11/05南大沢学園三番街
八王子市上柚木三丁目
南大沢駅15分 2,498万円28.0万円89.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年199戸RC
2025/12/07ホームタウン南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅12分 2,280万円22.9万円99.55㎡4LDK3階 / 2階建 南西1986年174戸RC
2024/02/26蓮生寺公園通り三番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,650万円24.8万円106.66㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年219戸RC
2025/10/25蓮生寺公園通り一番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅7分 3,280万円29.4万円111.59㎡4LDK4階 / 5階建 南東1994年140戸RC
2025/04/02コープタウン見附橋
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅23分 2,100万円22.9万円91.81㎡4LDK4階 / 9階建 南1995年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、八王子市では8.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
八王子市
36.5万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名エミネンス長池南
所在地東京都八王子市別所二丁目
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数171戸
建物構造RC
土地権利所有権

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